土地の潜在価値を最大化し不動産の新たな価値を提供
商業地・事業用地・住宅用地・分譲マンション・賃貸マンションなどの開発事業を通して
地域の人々が”安心”して住める調和のとれた街づくり
地域が活性化し人々が”快適”に生き生きと暮らせる街づくり
地域の未来のために雇用を創造し高齢者から子どもまでが豊かさを感じ”満足”に暮らせる街づくりを行い
地域発展とそこに住む人々の幸せを追求した不動産事業を展開いたしております。
また、マイホームづくりの専門家として、お客様のニーズや夢を”かたち”にするだけでなく
魅力的で個性あふれるマイホームづくり
健康で生きがいを感じることのできるマイホームづくり
顧客満足度No.1のマイホームづくりを目指します。
Company
Profile
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設立
年
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代表者
山田 茂
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資本金
8億3322万
円
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売上高
(前年度実績)
191億7774万
円
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社員数
(前年度実績)
人
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事業内容
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【商業用地の開発・不動産賃貸事業】
用地取得から造成工事までの一貫体制で、周辺地域と調和した住宅地、事業用地、商業用地を開発。
●住宅地開発（戸建住宅）
●企業向け事業用地開発（工場、物流センターなど）
●郊外型商業施設開発
☆2008年、和歌山市川辺エリアで、和歌山県初の『イズミヤスーパーセンター 紀伊川辺店』を開発。
【住宅事業】
戸建住宅の企画・設計・施工・販売。
●木造軸組工法の家『キティム』『シャルム』シリーズ
●LIXIL住宅研究所のGLホーム（FC加盟）の2×6（ツーバイシックス）工法の家『ウッズヒル』シリーズ
上記2商品を主力とし、建売住宅、注文住宅を設計・施工・販売。総合不動産会社として培ったノウハウを活かし、土地探しからサポートしています。
【分譲マンション事業】
新築分譲マンション用地の仕入れ～開発～販売までをトータルに手がけます。
・基本性能の充実を追求した『UNIHEIM（ユニハイム）』
・上質ブランドの『UNIHEIM EXCEA（ユニハイム エクシア）』
上記の2ブランドに加え、2021年に新シリーズが誕生！
・2021年、都市型コンパクトマンションブランド『aula（アウラ）』、シニア向け分譲マンション『UNIHES（ユニエス）』を新発売。
【賃貸事業】
高品質なレジデンスからリーズナブルなタイプまで、さまざまな賃貸マンションをご紹介。自社管理の物件もあります。
そのほか、戸建賃貸、オフィス、商業施設、駐車場の賃貸仲介も行っています。
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事業所
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◆大阪本社
大阪府大阪市中央区瓦町二丁目4番7号 新瓦町ビル1階
◆和歌山本店
和歌山県和歌山市中之島1518番地 中之島801ビル5階
◆西宮支店
兵庫県西宮市羽衣6番5号 デュオ夙川5階
◆東京事務所
東京都千代田区内神田3-2-9 SPビル4階
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グループ会社・関連会社
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(株)ウェルネス・コート（シニア向け事業・レジャー関連事業）
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沿革
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旧社名：ヤマイチエステート(株)
1989年6月
■ヤマイチ エステート(株)を設立。
1993年5月
■不動産開発を主軸に宅地販売、住宅建築、不動産賃貸、管理事業を順次展開し業務を拡大
2005年11月
■ 和歌山県海南市にて高齢者向け事業、レジャー関連事業を開始
2008年4月
■ 事業用定期借地スキームによる郊外型商業施設開発事業を開始し、事業エリアを拡大
2014年9月
■ GLホーム和歌山店を設立し、2×4（2×6）住宅事業を開始
2018年2月
■ 大規模宅地開発事業「夙川セントテラス秀麗の丘」販売開始
旧社名：ユニハイムエステート(株)
1963年3月
□ ニチボー不動産(株) 設立
1967年7月
□ ニチボー開発(株)へ社名変更
1970年1月
□ 第1号新築分譲マンション「ローズハイツ芦屋」竣工
1970年2月
□ ユニチカ興発(株)へ社名変更
1989年7月
□ ユニチカ興発(株)より営業譲受し、(株)ユニチカエステートとして営業開始
1997年8月
□ 関西発の免震構造採用のユニハイム山崎の分譲開始
2009年1月
□ シニア向け分譲マンションユニエスシリーズ第1弾「ユニエス宇治」竣工
2016年4月
□ ユニチカ(株)からヤマイチエステート(株)へ株式譲渡、ユニハイムエステート(株)へ社名変更
2016年4月
□ ユニハイムエステート(株) （旧ユニチカエステート(株)）を完全子会社化
2021年3月
ヤマイチエステート(株)が、ユニハイムエステート(株)を吸収合併し、商号をヤマイチ・ユニハイムエステート(株)に変更
2022年6月
東京証券取引所スタンダード市場へ新規上場
企業の強み
合併で事業拡大、これからも変化を恐れない
1989年に誕生したヤマイチエステート（株）は、不動産開発を通して「街づくり」と「地域の活性化」に取り組んできました。
住宅地だけでなく、商業施設やオフィスビルなど事業用地の大規模開発でも豊富なノウハウを持っています。
「建てるだけ」「販売するだけ」ではなく、土地を仕入れて造成し、設計・建築・販売までの全工程を自社で賄えるのが最大の強み。
どんな土地でも最適な方法で運用できる企画力、提案力、高いレベルの交渉力を持つ当社だからこそ、一つの街をつくるという
ビッグプロジェクトを成功させることができます。
代表取締役／山田 茂
成長戦略
戸建もマンションも好調
そんな当社が2021年、1万6000戸以上の分譲実績を持つユニハイムエステート（株）を吸収合併し、新築分譲マンションという新たなピースを手に入れました。
大阪市内で発売した、単身者やディンクス（子どもがいない共働きの夫婦）向けのコンパクトな分譲マンションが早くも好調です。
戸建住宅の供給戸数も前年を上回りました。
この数年間、自宅時間が増え、多くの人が「快適な住まい」を求めるようになったことも追い風になっていると感じています。
分譲マンション／モデルルーム
柔軟な姿勢
ユニークな企画にもチャレンジ！
コロナ禍でも前向きな取り組みは停滞することなく、スマートフォンで予約していただく「無人のモデルハウス」というユニークなサービスを実験導入しました。
新築分譲マンションでは、関西初（※自社調べ）、全戸に「エネファーム」を採用した「認定低炭素住宅」を発売。今後も従来型からとんがったサービスまで、
どんなものでも提供できる柔軟性を持ち続けたいと思っています。
不動産業界＝仕事がキツい…というイメージは過去のもの。固定観念はリセットして、当社のことを知ってください。
土地と建物は、時代も業種も問わず必要とされる社会のベース。こんなに将来性のあるビジネスはないのではないでしょうか。
だからこそ夢があるし、いろんなことができるはず！
みなさんと一緒に、まだだれもやってない、新しいことに挑戦していくのを楽しみにしています。
和歌山本店／リフレッシュルーム
